泸州写字楼租赁

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  • [行业新闻] 写字楼租赁的影响因素

    2020年,疫情造成的经济下行压力等负面因素,对商业地产发展带来一定影响,尤其是写字楼、商铺租赁。不少业主无力承担高额房租,为削减成本只能选择低价转租。影响写字楼租赁的具体因素分析1.地理位置写字楼租赁的时候首先考虑的就是地理位置,设定公
    发布时间:2020-06-11   点击次数:25

  • [行业新闻] 泸州厂房租赁需要注意什么事项

    1、签订厂房租赁合同需要注意对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等
    发布时间:2020-06-02   点击次数:7

  • [行业新闻] 租房须知

    现在社会上来说,存在很多隐患问题,不仅是人生安全问题,包括在人与人之间的交往也是如此。往往存在“陷阱”让你防不胜防。大大小小的问题总是在身边围绕。出了社会,就应该多点心眼,尝试和去了解新的事物。无论是刚出社会的青年还是在社会经历许多的长辈,
    发布时间:2020-06-01   点击次数:18

  • [行业新闻] 厂房出租需要的条件有哪些

    根据国家有关规定,厂房出租应当具备以下条件  ①有合法的产权证件;  ②共有产权,须提交共有人同意的证明;  ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;  ④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交经房管部门同意
    发布时间:2020-05-23   点击次数:29

  • [行业新闻] 公寓出租应该注意哪些问题?

    1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互校验有关身份证明,核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。2、对于厂房租赁,需要明确各种税收的承担。承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。3
    发布时间:2019-08-23   点击次数:65

  • [行业新闻] 租赁写字楼前要考虑的因素

    一、区位交通写字楼作为企业办公和塑造企业形象的载体,区位地段显得尤为重要,企业选择办公物业首先选择的也是区位地段,写字楼的价值判断并不完全取决于写字楼产品本身,实际上来说,写字楼物业的区位和地段很大程度上决定了其价值。所以,作为甲级写字楼的
    发布时间:2019-08-15   点击次数:24

  • [行业新闻] 泸州租房防骗安全提示

    泸州坤羽租赁有限公司提醒您注意租房中的“四大陷阱” 一、骗取看房费。一些不法中介人员抓住您租房心切的心理,假称手上有符合您需求的好房源,但在看房前却向您索要一定金额的看房费或是房屋信息费。而正规的经纪公司是免费
    发布时间:2019-08-07   点击次数:47

  • [行业新闻] 承租人在租赁办公楼前需要注意的问题

    在房价日益攀升的市场行情下,部分意向购房人或购房企业将目光转向了房屋租赁市场,尤其是企业,为了节省一次性的开支,并且考虑到企业发展战略等问题,通过租赁办公楼来确定办公环境,似乎成为了更为理性和现实的方式。因此,各大城市都会有比较
    发布时间:2019-07-31   点击次数:20

  • [行业新闻] 租赁厂房需要注意事项有哪些?

    一、审查承租方与出租方的基本情况 1、对出租方主要应了解内容: ①租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件,是否属于共有产权,是否能正常使用,不属于危险房屋之列,是否属于违规
    发布时间:2019-07-25   点击次数:15

  • [行业新闻] 写字楼出租的注意事项有哪些

    一、合法性:出租方出租合法性,例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明,出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态。 二、押金付款方式及押金退还条款
    发布时间:2019-07-18   点击次数:17

  • [行业新闻] 租写字楼你要知道些什么?

    当你在进行写字楼出租时,你是否真的对租赁流程和注意事项十分清楚呢,俗话说,知己知彼百战百胜,我们只有对写字楼出租的流程和注意事项了如指掌,才不会给自己带来麻烦,保障自己的合法权益。 写字楼出租早已耳能详,但是真
    发布时间:2019-07-17   点击次数:13

  • [行业新闻] 厂房出租的注意事项有哪些?

    1、在签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并
    发布时间:2019-07-16   点击次数:14

  • [行业新闻] 厂房租赁合同中应该注意的问题

    签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。一、审查承租方与出租方的基本情况1.对出租方主要应了解的内容:1).租
    发布时间:2019-07-15   点击次数:10

  • [行业新闻] 租住公寓,你需要注意哪些问题?

    针对于目前的租赁市场,更多的求租人更偏爱租住公寓,不仅有自己的空间,而且生活也比合租方便很多。那么选择公寓入住的话,你需要注意哪些问题呢? 1、安全 租房,首先要考虑的就是安全的问题,尤其是单
    发布时间:2019-07-12   点击次数:14

  • [行业新闻] 租赁写字楼需要注意些什么

    有的人租赁房屋是用来居住的,但有的却是用来办公的。常见的就是租赁写字楼进行办公,虽说在进行租赁的时候也有一些需要注意的地方,但这显然与租赁住房所需要注意的地方不同。那究竟租赁写字楼需要注意些什么呢?
    发布时间:2019-07-11   点击次数:12

  • [行业新闻] 厂房租赁过程中要注意哪些法律问题?

    当前泸州厂房租赁市场日趋冷落,但在厂房或其它不动产的租赁过程中有很多细节上的法律问题要注意,以尽量避免风险,主要工作都应在合同订立前进行。 一、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
    发布时间:2019-06-19   点击次数:13

  • [行业新闻] 厂房租赁税率是多少?

    1、房产税:以租金收入12%计算缴纳;2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税;按财产租赁所得;5、印花税:按财产
    发布时间:2019-06-19   点击次数:13

  • [行业新闻] 房屋租赁税征税标准

    1、分开计算 房屋租赁税所含税项的税率: 营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元; 城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在
    发布时间:2019-06-19   点击次数:11

  • [行业新闻] 泸州厂房租赁需要注意哪些问题

    (一),选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方
    发布时间:2019-06-19   点击次数:17

  • [行业新闻] 5月楼市胶着 房企销售融资双降

    在流动性收紧、调控深化的背景下,5月楼市出现退烧迹象。受此影响,房企在经历了3、4月的业绩增长后,5月销售增速普遍放缓。根据克而瑞数据,2019年5月,前百强房企整体销售操盘业绩规模近3.5万亿元,同比微增4.1%,但业绩同比增速较3、4月
    发布时间:2019-06-13   点击次数:11

  • [行业新闻] 住房公积金 多渠道保障“住有所居”

    近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》,全面披露2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。《报告》称,住房公积金各项业务运行总体平稳,资金总体安全,多渠道保障
    发布时间:2019-06-13   点击次数:13

  • [行业新闻] 租房前先检查消防隐患

    2016年6月25日凌晨2时54分,相城区齐门北大街494号一店面房发生火灾,火灾造成7人死亡,1人受伤,主要烧毁部分家具商品及部分生活用品等。该起火灾起火部位位于494号南侧惠林家园店内西侧河面上搭建的彩钢棚仓库,经排查,起火
    发布时间:2016-07-27   点击次数:23

  • [行业新闻] 如何提取公积金支付房租?

    小王在这次招聘会上找到了自己心仪的工作,公司还为他缴纳了公积金。工作解决了,租房成了他的头等大事。最近,小王打来电话,咨询如何提取公积金支付房租的问题。   王先生:提取公积金支付房租需要满
    发布时间:2016-07-27   点击次数:22

  • [行业新闻] 商铺售后包租是否合法?

      家住卫东区的杨先生来电咨询称,他准备投资一间商铺,看到开发商做的广告上说,商铺销售后开发商承诺包租10年,10年内每年按购房款总额百分之十的比例返还租金,感觉收益不错。杨先生说,不知道这种销售方式是否合法,自己的权利能有保障
    发布时间:2016-07-27   点击次数:21

  • [行业新闻] 签订租房合同但未入住 租金可否退回

    案例:杨某在5月份通过中介与某小区业主刘某签租房合同,合同日期为今年5月23日至明年5月22日,每月租金为1700元,付款方式为押一付三。5月29日,杨某因房屋卫生间旧马桶刷未扔、厨房窗户没有防盗窗、床板很薄等原因,要求单方面解
    发布时间:2016-07-27   点击次数:20

  • [行业新闻] 租房期间家电坏了该由谁来出钱维修?听听律师怎么说

    最近,在某公司上班的小刘遇到了一件烦心事:小刘称,房子是他今年5月初租下的,双方商定,月租金为3800元,并以付三押一的方式签订了协议。可搬进去没多久,小刘就发现厨房的水龙头坏了,抽水马桶也总是漏水,后来连浴室的浴霸也“罢工”了
    发布时间:2016-07-27   点击次数:18

  • [行业新闻] 租房合同是和中介签还是和房东签,如何避免被坑

    如果一个人在一个人生地不熟的地方租房子好选择正规的中介公司。这样可以让你在人生地不熟的地方在短的时间内找到合适的房子。那么租房同是和中介签还是和房东签,要注意哪些问题。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。
    发布时间:2016-07-27   点击次数:16

  • [行业新闻] 房屋出租期间家具或是房屋损坏,维修费用的责任如何确定?

    房屋出租过程中可能会出现家具或是房屋内容损坏的情况,在房屋出租发现它有损坏的情况就要进行维修,而维修也需要出一笔的维修费。面对这笔维修费,租客为是房东的责任,房东认为是租客来承担。小编告诉我们要看实际情况。 一
    发布时间:2016-07-27   点击次数:16

  • [技术知识] 附近厂房出租费用?

    厂房的租赁跟房子的租赁,其实也是有一定的相同,厂房的租赁也并没有大家所说的那么困难,也并没有我们所说的那么简单,因为厂房的租赁可以直接影响到生产产品的障碍,所以大家务必要谨慎,今天我们就来为大家介绍一下附近厂房出租费用以及出租厂
    发布时间:2016-07-27   点击次数:22

  • [技术知识] 出租标准厂房的技巧?

    以前做生意的时候家里有自己的库房存放着货物,方便别人购买的时候就可以很好地提供,但是由于一些特殊的原因就不做这门生意了,家里的库房也是闲着呢,不过可以出租出去给别人做厂房用,但是你们知道出租标准厂房的技巧是什么,还要知道出租厂房
    发布时间:2016-07-27   点击次数:22

  • [技术知识] 泸州写字楼租赁价格?

    一听写字楼就感觉的高大上,但无可厚非的是每天都有公司倒闭,每天都又有很多新公司的开启,但是无论您是新开业还是关门都涉及到一个问题就是写字楼租赁价格,那么写字楼租金怎么算呢?下面由小编给您介绍一下: 第一、写字楼
    发布时间:2016-07-27   点击次数:20

  • [技术知识] 办公室出租需要注意什么?办公室租赁的细节?

    很多公司的办公室都是租赁来的,但是一些人还是头一次租赁办公室,或者头一次把房子当作办公室出租出去,这时候就要知道一些知识了,以免做出违法的行为,为了帮助大家顺利的出租,小编针对办公室出租需要注意什么?办公室租赁的细节的知识做了总
    发布时间:2016-07-27   点击次数:21

  • [公司新闻] 租房时要注意什么?房屋租赁出租方注意的7大事项?

    租房子是我们生活中很常见的一件事情,大家应该对于租房也有所认识吧,租房的关系中比较重要的就是房东,承租方以及房屋,在出租房屋之前,有很多细节大家必须要关注到,免得日后会出现纠纷,今天我们就来为大家介绍一下租房时要注意什么以及房屋
    发布时间:2016-07-27   点击次数:40

  • [公司新闻] 10个你不得不知道的租房签约前的注意事项!

    租房,其实是很幸福的一件事!通过租房,我们可以接触各种各样的人,了解各种各样的新鲜事物。以前小说里才能看到的情节,往往会在我们的眼前真实上演。租房,还可以锻炼我们的斗志和勇气,与黑中介或黑房东的斗争,可能会伴随你的整个租期。摔个东西、报个警
    发布时间:2020-07-23   点击次数:17

  • [公司新闻] 短期内一二线城市房价涨速将进一步减缓

    5月28日中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组结合对中国住房市场的长期跟踪研究完成了2019年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。 报告发现2019年4月核心城市住房价格连续3个月上涨
    发布时间:2016-07-27   点击次数:32

  • [公司新闻] 大学毕业生租房注意事项

    今天小编总结了毕业后必不可少的,租房!租房住几乎是大学毕业生最多的选择,甚至一些在校生也有不少人在外租房住。但是由于涉世未深的大学生租房过程中容易上当受骗。因此大学生租房有很多事项需要注意。 一:安全最重要
    发布时间:2016-07-27   点击次数:18

  • [公司新闻] 平稳调整态势不变 住宅市场应关注三大问题

    日前,中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》(以下简称“蓝皮书”),对国内房地产市场发展态势进行分析。  这些问题值得关注  蓝皮书指出,2019年商品住宅
    发布时间:2016-07-27   点击次数:30

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