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签订厂房租赁合同的注意事项俗话说，“良好的开头是成功的一半。”万事开头难，开始阶段也往往是最容易打退堂鼓的时候。无论是创业还是搬迁，办公场地的选址都可谓是举足轻重。厂房租赁是太过平常的事，但切不可以为租厂房就是随便租个房子，因为，你掉以轻心
发布时间：2021-01-20 点击次数：179
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写字楼租金可以说是企业开支的一项比较大的支出之一，那么企业租赁写字楼如何签合同更节税?，怎么约定条款会更节税呢？提到节税，很多人会疑惑，企业租赁写字楼，是费用开支，凭票入账，抵扣就可以了，不需要自己缴税呀?实务当中，大部分的房东会收取净租金
发布时间：2021-01-07 点击次数：200
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2020年，疫情造成的经济下行压力等负面因素，对商业地产发展带来一定影响，尤其是写字楼、商铺租赁。不少业主无力承担高额房租，为削减成本只能选择低价转租。影响写字楼租赁的具体因素分析1.地理位置写字楼租赁的时候首先考虑的就是地理位置，设定公
发布时间：2020-06-11 点击次数：260
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1、签订厂房租赁合同需要注意对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等
发布时间：2020-06-02 点击次数：143
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现在社会上来说，存在很多隐患问题，不仅是人生安全问题，包括在人与人之间的交往也是如此。往往存在“陷阱”让你防不胜防。大大小小的问题总是在身边围绕。出了社会，就应该多点心眼，尝试和去了解新的事物。无论是刚出社会的青年还是在社会经历许多的长辈，
发布时间：2020-06-01 点击次数：289
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根据国家有关规定，厂房出租应当具备以下条件 ①有合法的产权证件； ②共有产权，须提交共有人同意的证明； ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； ④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意
发布时间：2020-05-23 点击次数：182
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1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。2、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。3
发布时间：2019-08-23 点击次数：195
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签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。一、审查承租方与出租方的基本情况1.对出租方主要应了解的内容：1）.租
发布时间：2019-07-15 点击次数：112
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当前泸州厂房租赁市场日趋冷落，但在厂房或其它不动产的租赁过程中有很多细节上的法律问题要注意，以尽量避免风险，主要工作都应在合同订立前进行。一、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。对出租方主要应了解内容：1、租赁场所相
发布时间：2021-03-03 点击次数：315
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1、房产税：以租金收入12%计算缴纳;2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税;按财产租赁所得;5、印花税：按财产
发布时间：2019-06-19 点击次数：144
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（一），选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招
发布时间：2021-04-02 点击次数：306
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