租赁写字楼需要注意些什么

有的人租赁房屋是用来居住的，但有的却是用来办公的。常见的就是租赁写字楼进行办公，虽说在进行租赁的时候也有一些需要注意的地方，但这显然与租赁住房所需要注意的地方不同。那究竟租赁写字楼需要注意些什么呢？

在租用写字楼时，写字楼租赁合同要注意以下事项：

1、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。

3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。

4、出租人的权利和义务。

5、承租人的权利和义务。

6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。

7、对不可抗力事件的约定。

8、出租方和承租方的负责条款。

9、对合同终止及相应处理办法的约定。

10、双方争议的解决方式。