租房须知

现在社会上来说，存在很多隐患问题，不仅是人生安全问题，包括在人与人之间的交往也是如此。往往存在“陷阱”让你防不胜防。大大小小的问题总是在身边围绕。出了社会，就应该多点心眼，尝试和去了解新的事物。无论是刚出社会的青年还是在社会经历许多的长辈，总是要小心身边的一切。租房这个问题就是一个大问题，特别是刚出社会的人来说，更应该注意这些款款条条，看有没有“漏洞”，以防万一。

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓"质优价廉"的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

最后温馨提示：选择租房时，应注意周边环境、交通便利、出入是否方便。