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商铺租赁是房地产三级市场的重要组成部分，而商铺作为市场经济交易的载体之一，有关商铺租赁的纠纷也较为常见，而且有关商铺租赁的纠纷涉及的标的额也并不低，有些商铺租赁年租金达几十万的都有，这个跟商铺所在的商圈有很大的关系，由此，无论对于出租方还是 ...
发布时间：2019-06-20
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随着房价的上涨，出租房子与租房子的人越来越多。经常会有人提到关于租房子的注意事项，那么，是否有人注意到作为一名房东，出租房子的有关事项要注意哪些呢？很多人认为，房东只要把房子租出去，收收房租就可以了，简直是很舒服了。其实不然，房东如何做好这 ...
发布时间：2019-06-19
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1、分开计算房屋租赁税所含税项的税率：营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%；纳税人 ...
发布时间：2019-06-19
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1、房产税：以租金收入12%计算缴纳；2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税；按财产租赁所得；5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千 ...
发布时间：2019-06-19
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近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》，全面披露2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。《报告》称，住房公积金各项业务运行总体平稳，资金总体安全，多渠道保障住有所居。2 ...
发布时间：2019-06-13
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在流动性收紧、调控深化的背景下，5月楼市出现退烧迹象。受此影响，房企在经历了3、4月的业绩增长后，5月销售增速普遍放缓。根据克而瑞数据，2019年5月，前百强房企整体销售操盘业绩规模近3.5万亿元，同比微增4.1%，但业绩同比增速较3、4月 ...
发布时间：2019-06-13
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日前，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》（以下简称“蓝皮书”），对国内房地产市场发展态势进行分析。这些问题值得关注蓝皮书指出，2019年商品住宅市场应关 ...
发布时间：2019-06-13
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5月28日中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组结合对中国住房市场的长期跟踪研究完成了2019年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告发现2019年4月核心城市住房价格连续3个月上涨但4月份房价涨速较3月份略有减缓。核心城市在房价涨速 ...
发布时间：2016-07-27
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现在许多在外打工的人，都会选择租房子住，之后随着国家住房租赁制度的推广，会有越来越多的人选择租房住，那么问题来了，租房子要注意哪些事情呢？首先，租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个 ...
发布时间：2016-07-27
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租房子是我们生活中很常见的一件事情，大家应该对于租房也有所认识吧，租房的关系中比较重要的就是房东，承租方以及房屋，在出租房屋之前，有很多细节大家必须要关注到，免得日后会出现纠纷，今天我们就来为大家介绍一下租房时要注意什么以及房屋租赁出租注意 ...
发布时间：2016-07-27
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今天小编总结了毕业后必不可少的，租房！租房住几乎是大学毕业生最多的选择，甚至一些在校生也有不少人在外租房住。但是由于涉世未深的大学生租房过程中容易上当受骗。因此大学生租房有很多事项需要注意。一、安全最重要在外租房子租最重要的是安全问题，大学 ...
发布时间：2016-07-27
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无论你是白领、蓝领还是金领，相信很多人都经历过租房子这事儿，这事儿说简单也还简单，不就找房子嘛，可是说租房子不简单也是不无道理的，以下这些注意事项你可真得要牢记！作为这条道儿上的过来人，以下租房的几个注意事项一定要牢记：1、签合同时全程录音 ...
发布时间：2016-07-27
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房屋出租过程中可能会出现家具或是房屋内容损坏的情况，在房屋出租发现它有损坏的情况就要进行维修，而维修也需要出一笔的维修费。面对这笔维修费，租客为是房东的责任，房东认为是租客来承担。小编告诉我们要看实际情况。一、房屋出租期间维修费用的责任如何 ...
发布时间：2016-07-27
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如果一个人在一个人生地不熟的地方租房子好选择正规的中介公司。这样可以让你在人生地不熟的地方在短的时间内找到合适的房子。那么租房同是和中介签还是和房东签，要注意哪些问题。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。租房合同是和中介签还是 ...
发布时间：2016-07-27
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案例：杨某在5月份通过中介与某小区业主刘某签租房合同，合同日期为今年5月23日至明年5月22日，每月租金为1700元，付款方式为押一付三。5月29日，杨某因房屋卫生间旧马桶刷未扔、厨房窗户没有防盗窗、床板很薄等原因，要求单方面解约，但刘某认 ...
发布时间：2016-07-27
